不動産業界でトップクラスの実績
買い手が見つかるまで待つ必要がある仲介売却と異なり、不動産買取は内見などの販売活動もないため、短期間で確実に現金化が可能です。
また、不動産会社が直接買い取りをするため仲介手数料も必要がなく、不動産査定後に最短で3日程度、最長でも1週間で売却ができるのがポイントです。
当社は大手にも負けないきめ細かなサービスで、よりスピーディーな対応をさせていただきます。名古屋で不動産買取に関してお悩みの方は、ビッグフィールドにお任せください。
こんなお悩みありませんか？
- すぐに現金化したい！
- ご近所に売却を知られたくない
- リフォームしないと売れないけど、費用負担が大変
- 一般個人向けの不動産ではないので売却先が見つからない
- 内見者の受け入れや面倒な手続きをしたくない！
- 買い替えで購入物件の契約が済んでおり早く売却しないと契約が解約される
ビッグフィールドにお任せください
すばやい現金化
当社が直接、不動産を買い取るので最短で、3日〜1週間程度での現金化が可能です。
プライバシー保護
販売活動がないのでご近所に売却を知られる心配がなく、わずらわしい内見対応もありません。
仲介手数料無料
仲介ではなく当社が直接、不動産を買い取るので、仲介手数料がかかりません。
現状のままでOK
リフォームや解体は不要です。当社が必要なリフォームや建物の再生を行った上で市場に売りに出します。
ローン残債があってもOK
住宅ローンの残債がある方の売却相談も承っております。まずは不動産のプロの当社にご相談ください。
瑕疵担保責任なし
売却後の瑕疵担保責任なしでも契約となりますので、万が一瑕疵があったとしても免責されます。
瑕疵担保責任とは？
売買の対象物に隠れた瑕疵（＝外部から容易に発見できない欠陥）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。
ビッグフィールドが選ばれる理由
理由１
ご相談者目線の迅速対応
不動産取引には複雑な法律が絡んできます。
一般の方にはそのような知識がないので、「本当に売れるのかな」「安くなったらどうしよう」という不安を持つ方も少なくありません。当社ではそのようなお客様のご不安をできるだけ解消するため、迅速なご対応を心がけております。
お急ぎの場合は曜日や時間帯を問わずご対応が可能なので、まずはお問い合わせください。不動産買取なら最長1週間、最短3日程度で買取実行が可能です。
理由２
豊富な実績に基づく知識と提案力
当社の代表は、大手不動産会社や地場不動産会社にて長年業界に携わり、あらゆる不動産取引の実績を積んでまいりました。その経験と豊富な知識を生かし、お客様にとってよりよいご提案をいたします。
「早く手放したい」「時間をかけてもいいから、少しでも高く物件を評価してくれる人に渡したい」など、お客様のご希望を優先したご提案が可能です。
理由３
不動産売買にともなうあらゆるご要望に対応
不動産取引には、賃貸や管理、コンサルティング、リフォーム、リノベーションなど、さまざまなご要望がともないます。
これらのご相談を、どこにするべきか迷われる方も多いのではないでしょうか。当社では豊富な業界経験を生かし、不動産に関するあらゆるご要望にワンストップでお応えしております。
不動産買取の実績例
買取り事例１
現在の住宅が手狭になり住み替えを検討しています。まだ住宅ローンが残っているので、今の住宅を売却しないと新規の住宅ローンが組めないので動き出せずにいます。。。また、売却できたとしても今の住宅を先に引き渡しをしないといけないとなると、新居を購入するまでの間の仮住まいの諸経費や引越し代がもったいないので、検討が一向に進まなくて困っています。
買取り事例２
遊休地をどうにかしなくては…「けど面倒臭い」
40代男性
昨年、父が所有する土地を相続することになりました。自分は今も名古屋で働いているのですが相続したのは遠い田舎の土地でせっかく相続した土地なので活用できないかとも思い調べてみたのですが、駐車場やマンションにするには郊外でアクセスも悪く断念。
どうにかしなくては...と思ってはいたのですが日々の生活の中で優先順位は低く「面倒臭い」が勝ってしまいます。
買取り事例３
相続した土地と建物
40代夫婦
土地と建物を相続することとなったが、自宅を所有しており、新たに不動産を取得しても固定資産税等の経費が発生するばかりで、維持・管理していくことが大変。
早く処分したい。建物も老朽化しているので、解体業者さんも手配してほしい。
建物は築後50年以上経過しており、リフォームしても再販は厳しい状況。弊社にて解体工事のお見積りを取得し、所有者様へ提示しました。
ご納得いただいた上、建物を解体し、土地のみの売買となりました。
ビッグフィールド株式会社の概要
| 会社名 | 株式会社ビッグフィールド |
|---|---|
| 代表者名 | 大野 孝祐 |
| 連絡先 | TEL 052-325-7688 / FAX 052-325-7689 |
| 設立 | 平成25年12月12日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 免許番号 | 愛知県知事（１）２３００７号 |
| 所在地 | 〒462-0825 名古屋市北区大曽根二丁目８番２６号 エステイト大曽根６０１ |
| 加盟団体 | (公社）愛知県宅地建物取引業協会 (公社）全国宅地建物取引業保証協会 (公社）中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 |
不動産買取の流れ
買取による早期売却
株式会社ビッグフィールドが直接物件を買取るため、仲介手数料が発生しません。
また、仲介と違い販売活動を行わないため不特定多数の方が室内を見学することもないので、周囲にあまり知られずに短期間で売却することが可能です。
※ 物件によって買取できない場合がございます。
こんな方にオススメ
売却完了までの時間が限られており、できる限り早く資金が必要な方
よくある質問
Q. 近所や周りに知られずに売却することはできますか？
はい。もちろん可能です。当社が直接買取りいたしますので、売り出しの広告などには一切掲載されません。また、買取の場合は引越しの時期などもスムーズに調整することができます。
Q. 建物が古く、雨漏りもあるのですがそのままで買い取りは可能ですか？
築年数が古くても、雨漏りや建物の不具合があってもそのままの状態で買い取りします。買い取り後、弊社で建物診断を行い、必要なリフォームや建物の再生を行った上で市場に売りに出します。
Q. 買取の場合、仲介手数料が掛からないと聞いたのですが本当ですか？
はい。仲介手数料は不要です。買取の場合はお客様の不動産をビッグフィールドが直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。
Q. 居住用の不動産以外でも買取ってもらえますか？
はい。可能です。弊社では事業用の不動産、入居者が居住中の賃貸マンションや、テナントビルなどの多くの買取実績があります。
Q. 買取をしてもらう際にかかる費用は？
売買契約書の印紙代や担保の抹消の費用などが必要になります。「買取」のため仲介手数料は発生しません。
Q. 買取の契約をしたらすぐに引っ越さないといけないですか？
そんな事はありません。居住中の場合は、お客様のお引越しの日時に合わせたお取引をいたします。ご希望の日時については事前にご相談ください。
Q. 居住用の不動産以外でも買取ってもらえますか？
もちろん可能です。当社では事業用の不動産の買取りも行います。入居者が居住中の賃貸マンションや、テナントビルなど用途や規模に関わらず買取りさせていただきます。
Q. 家を売った時に専門家に登記の依頼や、引越し会社などの手配もできますか？
当社では提携している司法書士のご紹介も可能です。また引越し業者をご紹介することも可能です。
Q. 仲介と買取りの違いは何ですか？
仲介による売却
仲介の場合、不動産業者に買主を見つけてもらいます。チラシやインターネットなどを利用して買主を探すため、買取りに比べると時間がかかる場合があります。
買取りによ売却
買取りの場合、査定をした不動産会社が直接お客様の不動産を買取りますので早期売却が可能です。
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住宅ローンが残っている住み替え
30代男性